发文单位:乌鲁木齐人民政府

文  号:乌政办[2003]59

通告日期:2003-7-2

执行日期:2003-7-2

生效日期:1900-1-1

乌鲁木齐县、各区人民政府,乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会,市属各委、局、办:

《乌鲁木齐市黑甲山雅玛里克山蜘蛛山原本城改造出优惠方式》已经买人民政府同意,现给予发布实施。

二OO三年七月二日

乌鲁木齐市黑甲山雅玛里克山蜘蛛山旧城改造出优惠方式

乌鲁木齐市天山区黑甲山、沙依巴克区雅玛里克山及青峰路、新市区蜘蛛山(以下简称“三山”)旧城改造出,是买人民政府为民造福,提高我市城市环境品质,改善生态环境和各民族居住条件,加快创建园林城及建设现代化国际商贸城之等同起重大举措。为保全改造出之顺利进行,充分调动开发企业、驻区单位及民用拆迁安置、综合支出的积极性,凡与“三山”片区旧城改造开发的营业所、单位同个人全享受本办法规定的优惠政策。

同等、凡以“三山”改造范围外的拆迁安置住房用地仍划拨土地供应。

次、凡在“三山”改造范围外开建设之商业与商品房用地,按规定交纳土地出让金。该出让金通过市财政全额返还,可用以该片区基础设备建设。

其三、对涉企“三山”开发建设的信用社、单位以及私家,免了城市公用设施配套费、墙体改革费、工程造价定额编制测定费;减半收取拆迁管理费、消防集资费、工程质量监督费;对道路占用挖掘修复费,地下无(道)线对接(开)口费、土地测绘费,垃圾处置费,规划选址、规划设计、规划测图等地方的资费与优惠。

季、凡与“三山”改造开发的商号、单位或个体,工程启动三年以内依法征收的税收,可经财政补贴的办法与部分归还。

五、三山改造坚持“特事特办”的格,所有工程建设项目纳入“绿色通道”予以支持。项目启动同年内投资额应高达该型总投资额的30%,否则该类型给撤销。

六、凡以“三山”改造范围外参与荒山绿化开发建设的商家、单位要个体,均享受市政府2002年2月5日揭晓的《乌鲁木齐市荒山绿化承包管理措施》(市政府第37命)规定之优惠政策。

七、凡以“三山”改造范围外的拆迁安置与补偿按下列规定实行:

(一)凡有法定手续、证据齐全的,按国家及自治区《城市房屋拆迁管理条例》执行;

(二)具有局部手续要无手续的,参照乌鲁木齐市人民政府2001年4月2日《关于雅玛里克山宝山路段绿化拆迁区部分公众上访问题的拍卖决定》精神行。

(三)对“三山”改造范围外的拆迁居民,根据城市规划统一要求,原则及用就地安排及异地安置相结合,货币上或者现房产权调换相结合的方开展。

八、“三山”改造范围外常住外来人员服从政府统一规划并支持“三山”改造之,由各区改造指挥部提供名单,经街办事处、公安派出所查处、签署意见后,按照规定的定居程序逐级上报市公安局、市控制人口机械增长办公室核对办理落户有关手续,并分享以下优惠政策:

(一)男年满60周岁、女年满55周岁人员,残疾人员,复员转业军人,五保户,购买经济适用房的口,及1987年12月31日先称息的食指,一律不缴城市增容费;

(二)1988年1月1日及1992年12月31日中间入住的口,每人得上交城市增容费500冠,方可办理申请落户手续;

(三)1993年1月1日至1997年12月31日之内入住的人口,每人得上交城市增容费1000最先,方可办理申请落户手续;

(四)1998年1月1日至2002年12月31日内入住的人员,每人需要交纳城市增容费3000首届,方可作报名落户手续。

九、本方才适用于由市统筹委员会审批规定的“三山”规划范围。

十、天山区、沙依巴克区、新市区“三山”改造指挥部,可因本办法制定实施细则。

十一、本方由乌鲁木齐市“三山”改造工作领导小组办公室当解释。

十二、本办法从发布之日起实行。

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